La baisse des loyers et des APL risque d’entraîner une crise du logement dans le Nord

Après la baisse des allocations de 5 euros pour les locataires depuis le 1er octobre, le gouvernement entend procéder à une nouvelle baisse de 50 à 60 euros. Pour ne plus impacter les locataires, l’exécutif voudrait faire payer les bailleurs sociaux en les obligeant à baisser les loyers du même montant. Néanmoins, cela représente une perte de chiffre d’affaire de 26 millions d’euros pour les bailleurs sociaux. Face à cette situation, ces derniers auront donc plus de difficultés à rénover et réhabiliter des logements.

Une mauvaise nouvelle pour les locataires

Dominique Soyer, directeur général de Maisons et Cités, s’alarme de cette situation puisque « sans investissement, il sera impossible pour nous de démolir de vieux logements et rénover des habitations pour ramener de l’activité économique. » Quant à Bernard Baude, maire de Méricourt, la non-rénovation des logements est avant tout un problème sanitaire pour les habitants du Bassin Minier. « Certains se chauffent avec un feu à pétrole. C’est moins cher mais nocif pour la santé. » L’absence de réhabilitation provoque aussi des problèmes dans la relation avec les autres : « Imaginons que des enfants souhaitent se retrouver après l’école. Quelques-uns n’oseraient même pas inviter leurs amis chez eux, sous peine d’avoir honte de vivre dans ce type de logement. »

Enfin, cette mesure est une mauvaise nouvelle pour l’emploi. Les bailleurs sociaux estiment que la construction d’un logement préserve 2 emplois. « Si nous n’avons pas les moyens de construire 1 000 logements, ce sont 2 000 emplois qui seront en jeu et certains bailleurs pourraient mettre la clef sous la porte, » déplore Dominique Soyer. Toutefois, le gouvernement assure continuer les négociations concernant les rénovations des cités minières, comme l’avait affirmé l’ex Premier Ministre Bernard Cazeneuve en mars 2017 à Oignies.